Kostenvoranschlag in Spanien: den presupuesto richtig lesen

Lassen Sie sich das Angebot schriftlich geben

Ein mündlich genannter Preis ist kein Angebot, sondern eine Schätzung. Bestehen Sie auf einem schriftlichen presupuesto, auch bei kleinen Arbeiten. Ein Betrieb sollte Ihnen das ohne Umstände ausstellen können.

Klären Sie vorab, ob die Erstellung etwas kostet: bei Arbeiten mit aufwendiger Besichtigung berechnen manche Betriebe den Kostenvoranschlag, verrechnen ihn aber bei Beauftragung.

Was hineingehört

Ein brauchbarer presupuesto nennt: die Leistungsbeschreibung Position für Position, Material und Arbeitszeit getrennt, die Steuern, die Gültigkeitsdauer des Angebots und den Zahlungsplan.

Steht dort nur eine Pauschale ohne Aufschlüsselung, fragen Sie nach. Ohne Positionen lässt sich später weder eine Änderung sauber beziffern noch ein Mangel einer Leistung zuordnen.

Achten Sie auch auf das, was nicht drinsteht. Anfahrt, Gerüst, Helfer oder die Entsorgung des Bauschutts sind nicht selbstverständlich enthalten. Fragen Sie nach, bevor Sie unterschreiben, nicht hinterher.

Steuern: auf den Kanaren gilt der IGIC

Auf den Kanarischen Inseln fällt nicht die spanische Mehrwertsteuer (IVA) an, sondern der kanarische IGIC. Er hat eigene, meist niedrigere Sätze, die je nach Art der Leistung variieren.

Prüfen Sie, ob der Preis den IGIC enthält („IGIC incluido") oder nicht. Ein Angebot „ohne Steuern" ist nicht automatisch unseriös, macht den Vergleich mit anderen Angeboten aber schief, wenn Sie es nicht bemerken.

Anzahlung und Zahlungsplan

Eine Anzahlung bei Auftragserteilung ist üblich, vor allem wenn der Betrieb Material vorstrecken muss. Die Höhe ist Verhandlungssache und gehört schriftlich in den presupuesto.

Bei größeren Arbeiten hat sich ein Zahlungsplan nach Baufortschritt bewährt. Die letzte Rate sollte erst nach Abnahme und Behebung der Mängel fällig werden. So bleibt bis zum Schluss ein klarer Anreiz, offene Punkte zu erledigen.

Warnzeichen

Vorsicht, wenn ein Betrieb nur bar und ohne Rechnung arbeiten will, die gesamte Summe im Voraus verlangt oder ohne Besichtigung weit unter allen anderen Angeboten liegt. Einzeln kann jeder dieser Punkte eine Erklärung haben; zusammen ergeben sie ein Muster. Warum die Rechnung am Ende so wichtig ist, steht im Ratgeber zum Beauftragen aus der Ferne.

Angebote vergleichen

Holen Sie für größere Arbeiten mehrere Angebote ein und vergleichen Sie den Leistungsumfang, nicht nur die Endsumme: unterschiedliche Materialqualitäten und enthaltene Nebenleistungen erklären die meisten Preisunterschiede.

Änderungen während der Arbeiten gehören in einen schriftlichen Nachtrag (presupuesto adicional). Eine mündliche Absprache auf der Baustelle reicht nicht. Wie ein größeres Vorhaben insgesamt abläuft, beschreibt der Ratgeber zur Reforma.

Häufige Fragen